ワールドパレス上野

抜群の利便性と下町の温かさを享受できる
最上階のプレミアム物件

上野駅と浅草駅の間にあり、最大4駅10路線利用可能と利便性の高い築22年のマンション。その中でも最上階(10階)の角部屋という希少物件です。

上野駅周辺はマルイやアトレなど大型商業施設に加え、美術館・博物館・動物園など文化施設や、アメ横商店街があり飽きのこないエリアです。観光スポットや昔ながらの名店が集まる浅草駅も徒歩圏内。また、お祭りが多く下町ならではの地域の温かさが感じられるのもこのエリアの魅力です。

フローリングや全ての建具には、ログマンション自慢のデザイン性も高い天然無垢材を使用しています。最上階の特権であるルーフバルコニー付きで、家庭菜園も楽しめます。

全居室は南向きで陽当りは良好。各部屋にはクローゼットを配置しており、収納スペースが多いのもログマンションの特徴です。

フローリング、巾木、全ての建具はでザン性も高い天然木で統一しております。

キッチンには、家事を軽減してくれる食洗器が付いています。人気のカウンターキッチンの仕様になっています。

広い浴室はLIXIL社の高級ユニットバスソレオを採用しております。

玄関スペースを広く取っているのもログマンションの特徴です。大きな収納が設置されています。

【同仕様施工例】ログマンションでは、住まいの中心となるリビングスペースをできる限り充分に取ると共に、窓からの採光を存分に活かす造りで、明るく温かみのあるワイドリビングに仕上げています。

1998年築新耐震基準の建物で耐震も安心です。

最上階角部屋81.55平米の2LDKか3LDKを選べるプラン。広いLDKを配置し、各部屋に大型ウォークインクロゼット、玄関にシューズクロゼットと収納豊富です。

共用部は清潔に保たれ、管理体制の良さが伺えます。

【同仕様施工例】無垢材のフローリングは様々なインテリアとの相性が良いのも特徴です。

【同仕様施工例】人工大理石天板のクリナップ製システムキッチンを採用。木目調の面材が天然木フローリングと調和し上質なキッチン空間を演出します。食洗乾燥機、浄水器（混合水栓一体型）を標準設置。

【同仕様施工例】豊富なスライド収納。

【同仕様施工例】LIXILの高級ユニットバス。水捌けが良く足元が冷たくないキレイサーモフロア、浴室換気乾燥暖房、化粧棚、タオル掛け、スライド式シャワーバー、ランドリーパイプ等を標準設置

【同仕様施工事例】ホテルライクなリネン収納豊富な洗面化粧室。洗面はツインボール、大型ミラーを採用しています。

【同仕様施工例】玄関にも豊富な収納があり、靴以外にも何でもすっきりと収納できます。

【同仕様施工例】ウォークインクローゼットが設置された洋室。全室にカーテンボックスをお付けしており品の良いお部屋に仕上げております。

【同仕様施工例】ウォークインクロゼットには服以外にもいろいろなものを収納して頂くことができます。

10階建ての10階。最上階角部屋、ルーフバルコニーからの眺望。晴れた日にはとても気持ちが良い日差しが差し込みます。

TOTO社高機能タンクレストイレ吊り戸付きです。

【同仕様施工例】バルコニータイルを標準で設置致します。

【同仕様施工例】リビングにエアコンを標準で設置致します。

POINT

■天然木と高級感に包まれたリノベーションマンション
■最上階角住戸・大型ルーフバルコニー付き
■収納率を考えた独自のプランニング
■広い玄関スペースと収納、各部屋にCL
■人気のカウンターキッチン
■ツインボール洗面、広々1616のユニットバス
■3LDKとワイドリビング2LDKを選択可
■オートロック・宅配ボックスあり
■各線上野駅徒歩11分　銀座線稲荷町駅徒歩9分
■日々の生活がしやすく、都心の生活ができる立地
■松葉小学校、駒形中学校

SPEC

所在地	東京都台東区松が谷３丁目9-3
沿線・駅	ＪＲ山手線「上野」駅　徒歩11分東京メトロ銀座線「稲荷町」駅　徒歩9分東京メトロ日比谷線「入谷」駅　徒歩7分
専有面積	81.55m²	間取り	3LDK
間取り	3LDK
バルコニー	14.7m²	築年数	1998年05月
築年数	1998年05月
諸費用割引キャンペーン角部屋南面バルコニー 2階以上南向きリノベーション済み

間取り

物件概要

所在地東京都台東区松が谷３丁目9-3

交通ＪＲ山手線「上野」駅　徒歩11分
東京メトロ銀座線「稲荷町」駅　徒歩9分
東京メトロ日比谷線「入谷」駅　徒歩7分

築年数 1998年05月

管理費 15,980円／月 (税込)

修繕積立金 14,350円／月

間取り 3LDK

所在階/階数 10階部分 10階建

専有面積 81.55m²

バルコニー面積 14.7m²

テラス面積 -

ルーフバルコニー面積 12.64m²

構造 SRC 一部RC 造

総戸数 26戸

土地権利所有権

用途地域商業

管理会社日本ハウズイング株式会社

管理形態全部委託

管理員日勤

その他使用料無

駐車場 35,000円／月

バイク置場無

駐輪場 500円／月

現状空家

引渡相談

取引態様売主

国土法届出不要

更新日 2022年02月13日

担当者池谷剛士

備考広いLDKを配置し、各部屋に大型ウォークインクロゼット、玄関にシューズクロゼットを設けた収納豊富な室内プランです。

目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管に至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、
新しく天井、壁、床を造り、給排水管、電気配線も新規で行っております。
フローリング、全ての建具、天井パネル、巾木に至るまで内装建材にデザイン性も高い天然無垢材を使用し、
キッチン、バスルーム、洗面、トイレには機能性も高い設備を設置しております。

～ログマンションとは～
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわり、
2000超のフルリノベーション実績がございます。
内装には天然無垢材を使用しております。
化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

現地に足を運ぶことによって、周辺環境や建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。
お気軽にお問合せ下さい。
〇中国語担当、韓国語担当、Available in English

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

＊こちらのデータは2022/02/13時点の情報のため現状と異なる場合があります。