タワーレジデンス四谷

ログマンションは、お客様に長く快適に暮らしていただくために「目に見えない部分」にもこだわっています。物件の専有部内を解体して、スケルトン状態にした後、給水設備の更新から工事を行います。

「ログマンション」が位置するフロアは10階。1フロア2邸のスタイルで、高いプライベート性を確保しています。随所に窓が設けられていて、陽当り・眺望良好です。

【当社施工例】ログマンションでは、住まいの中心となるリビングスペースをできる限り充分に取ると共に、窓からの採光を存分に活かす造りで、明るく温かみのあるワイドリビングに仕上げています。

【当社施工例】天然無垢材をはじめ、ログマンションは“本物”にこだわります。キッチンのワークトップは、天然御影石を使用。無垢材ともに上質なキッチン空間を演出します。

【当社施工例】ログマンションは、お客様に長く快適に暮らしていただくために「目に見えない部分」にもこだわっています。物件の専有部内を解体して、スケルトン状態にした後、給水設備の更新から工事を行います。

【当社施工例】浴室にはLIXILの高級ユニットバス、ソレオを採用。ラウンドライン浴槽では、頭を自然にもたれてゆったりと入浴して頂けます。キレイサーモフロア、浴室換気乾燥暖房を標準設置。

【当社施工例】大型の下足入れにプラスして、SICを用意。玄関は、靴の脱ぎ履きだけでなく、荷物を置いたり、コートを着たりと、さまざまな使い方をするスペース。ストレスなく使えるように気を配りました。

【当社施工例】玄関に設置したベンチは、靴を履いたり、荷物を置いたり、子供を座らせたり、多機能に活躍します。使わないときは折り畳んで玄関を広く利用できます。

【当社施工例】玄関スペースに設置された大型のシューズインクロークは収納にとても重宝します。天然無垢材に拘るログマンションでは、棚板も天然無垢材の集成材を使用しています。

【当社施工例】ログマンションはボウル型の洗面化粧台を標準装備。海外のホテルでよく見かける2ボウルスタイルをご用意しました。ふたりで並んで使える2ボウルスタイルは、朝の忙しい時間帯に重宝します。

【当社施工例】ユーティリティースペースには洗濯機2台のスペースとスロップシンクを設置。

マンション周辺は「新宿御苑」や「赤坂御用地」など緑ゆたかな自然環境にも恵まれ、都心での忙しい日々にやすらぎを与えてくれるでしょう。

【当社施工例】多機能搭載型の温水洗浄付きトイレを標準設置。また夜間に大変便利な人感センサー付き照明をトイレにも取り付けています。手洗い、吊戸棚、カウンター、タオル掛け等附属設備も充実しています。

【当社施工例】玄関フロアから廊下まで、フローリングと同じ材質の無垢材を天井にまであしらいました。天井から建具、フローリングまで無垢材で彩られたログマンションならではの世界が広がります。

【当社施工例】すべての住戸にカーテンBOXを取り付けしています。BOXでレールをきれいに隠すことで、窓まわりに洗練された雰囲気をもたらし、カーテンを付けたときに、ひときわ美しいお部屋の印象になります。

施工完了後厳しい竣工検査を行います。万が一不備があった場合は是正工事を行い、再度検査を実施。定められた検査項目をすべてクリアした物件だけが、ログマンションとしてお客様の住まいとなります。

現場監督、営業担当者など、経験豊富なプロのチェックを入れることで、高品質・低価格のログマンションは誕生します。お引渡後のアフターサービスも自社で対応しています。

車寄せがあります。ペットも一緒に暮らせます。

シャッター付自走式地下置駐車場。

品の良い大理石を敷き詰めたエントランスホール。

住人だけが使用できる、最上階の更に上に設置されたスカイラウンジ。

車寄せがあるエントランス。

エレベーターホール。

大理石張りのエントランスホール。

エレベーター内。

【当社施工例】広い玄関。内覧時にはシューズインクロゼットも是非ご覧ください。

とにかく収納が豊富なのも特徴のお部屋です。

POINT

～スケルトンフルリノベーション実施～
■天然木と高級感に包まれたリノベーションマンション
■1フロア2邸の高いプライベート性
■ゆとりの124.2平米の広さ
■四谷エリアの高級タワーレジデンス
■徹底して作りこまれた存在感ある外観
■大理石をふんだんに使ったエントランス
■各部屋に大型WIC、玄関にSIC、キッチンにパントリー収納
■安心の24時間有人管理、ダブルオートロック
■車寄せのあるエントランス
■ペット飼育可
■四谷小学校、四谷中学校

SPEC

所在地	東京都新宿区荒木町 21-1
沿線・駅	都営新宿線「曙橋」駅　徒歩2分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩6分都営大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩12分
専有面積	124.2m²	間取り	3LDK
間取り	3LDK
バルコニー	6.06m²	築年数	2002年02月
築年数	2002年02月
角部屋ペット可駅徒歩5分以内 2階以上リノベーション済み

間取り

物件概要

所在地東京都新宿区荒木町 21-1

交通都営新宿線「曙橋」駅　徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩6分
都営大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩12分

築年数 2002年02月

管理費 43,500円／月 (税込)

修繕積立金 67,070円／月

間取り 3LDK

所在階/階数 10階部分 23階建

専有面積 124.2m²

バルコニー面積 6.06m²

テラス面積 -

ルーフバルコニー面積 -

構造 SRC 造

総戸数 41戸

土地権利所有権

用途地域第一種中高層住居専用、近隣商業

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

管理形態全部委託

管理員日勤

その他使用料インターネット維持費 1540円／月
給湯暖房基本料 3000円／月

駐車場 40,000円／月

駐車場備考機械式空有り

バイク置場 2,000円／月

駐輪場 500円／月

現状空家

引渡相談

取引態様売主

国土法届出不要

更新日 2022年02月18日

担当者池谷　剛士

備考目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管に至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、
新しく天井、壁、床を造り、給排水管、電気配線も新規で行っております。
フローリング、全ての建具、天井パネル、巾木に至るまで内装建材にデザイン性も高い天然無垢材を使用し、
キッチン、バスルーム、洗面、トイレには機能性も高い設備を設置しております。

～ログマンションとは～
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわり、
2000超のフルリノベーション実績がございます。
内装には天然無垢材を使用しております。
化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

現地に足を運ぶことによって、周辺環境や建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。
お気軽にお問合せ下さい。
〇中国語担当、韓国語担当、Available in English

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

＊こちらのデータは2022/02/18時点の情報のため現状と異なる場合があります。