11,990万円(税込)
完成済物件

ヒルズ白山 - 5階

「千石」駅徒歩4分、3駅利用可能な利便性が高い立地。四季折々の自然や日本文化と共存する文教エリア。
専有面積100㎡超、ルーフバルコニー付き南東角部屋

都営三田線「千石」駅より徒歩4分、都営三田線「白山」駅より徒歩9分、東京メトロ南北線「本駒込」駅より徒歩10分で、3駅2路線が利用可能で、交通利便性の高い立地です。

「千石」駅を利用すると、「大手町(東京)」駅へは、乗り換えなしで約10分、「池袋」駅へは約13分、「新宿」駅へは約21分で移動でき、都心へのアクセスも良好です。徒歩圏隣駅の「巣鴨」駅へ出ますと、山手線が利用出来る為、交通アクセスの利便性がさらにアップします。

「千石」駅周辺は、ドラッグストア「ぱぱす」、スーパーの「まいばすけっと」などがあり、ショッピングセンターの「文京グリーンコート」内には、スーパーの「ピーコックストア」、ドラッグストアの「ウエルシア」他、クリーニングや郵便局、銀行のキャッシュコーナーなどもあり、日常生活にも便利な施設です。

また「小石川植物園」や「六義園」といった大型公園もあり、季節折々の自然を感じながらのウオーキングやランニングが愉しめます。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

上質で洗練されたウッディデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のカウンターキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減も期待できます。
広々としたシックモダンなLDKは、天然無垢のウォルナット材を使用した建具や羽目板張りの天井、キッチンで、重厚感のある深い墨絵のような美しい木目で木の温もりを感じます。
専有面積約103.19㎡、約26帖LDKに約9.5帖、約6.8帖の洋室があります。洋室にはウォークインクローゼット、洗面室はツインボウルです。全ての居室に2面採光があり、トップライトが多く設置された開放感のある住戸です。
南東と北東+トップライトからの採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
南東と北西向きの2面採光があり、陽当たり・風通しの良い洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
南東から南西にかけたコーナーサッシからの採光のある洋室です。明るく過ごしやすい洋室です。リビングに隣接し、ウォークインクローゼットを備え、デスクとベッドが置ける広さがあり、書斎やお子様のお部屋としてもおすすめです。
ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
周りに高い建物も少なく、青空が抜けています。
トップライトで明るく爽やかな洗面室です。デザインボウルの洗面台の横には、毎日使用する歯ブラシやケア用品を収納できる棚やタオルなどが収納できるリネン庫を備えています。ウッドデザインの洗練された洗面台は見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族同時使いできる人気のツインボウルです。
トップライトで明るく気持ちの良いバスルームです。ストーン調のシックな落ち着いた内装の在来浴室でゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースも付いています。
玄関にもトップライトがあり、明るく活力を感じる玄関です。天井もフローリングも天然無垢材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイル敷で上品な空間となっています。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。
2路線利用可能な好立地のマンションです。

POINT

  • ■天然無垢材をふんだんに使用したフルスケルトンリノベーション
  • ■最長10年のアフターサービス保証付
  • ■開放的あふれる約26帖のLDK
  • ■全居室6帖以上
  • ■角部屋で陽当たり・眺望良好
  • ■ウォークインクローゼットなど充実した収納スペース
  • ■ツインボウル洗面室
  • ■平置き駐車場空き有(2024年9月20日時点)

VR

SPEC

販売価格 11,990万円(税込)
所在地 東京都文京区白山5丁目19-7
沿線・駅

都営三田線「千石」駅 徒歩4分

都営三田線「白山」駅 徒歩9分

東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩10分

専有面積 103.19m² 間取り 2LDK
間取り 2LDK
バルコニー 10.43m² 築年数 1989年11月
築年数 1989年11月

間取り

専有面積約103.19㎡、約26帖LDKに約9.5帖、約6.8帖の洋室があります。洋室にはウォークインクローゼット、洗面室はツインボウルです。全ての居室に2面採光があり、トップライトが多く設置された開放感のある住戸です。

専有面積約103.19㎡、約26帖LDKに約9.5帖、約6.8帖の洋室があります。洋室にはウォークインクローゼット、洗面室はツインボウルです。全ての居室に2面採光があり、トップライトが多く設置された開放感のある住戸です。

物件概要

所在地 東京都文京区白山5丁目19-7
交通 都営三田線「千石」駅 徒歩4分
都営三田線「白山」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩10分
価格 11,990万円(税込)
築年数 1989年11月
管理費 45,296円/月 (税込)
修繕積立金 21,460円 /月
間取り 2LDK
所在階/階数 5階部分 6階建
専有面積 103.19m²
バルコニー面積 10.43m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 10戸
土地権利 所有権
用途地域 -
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料
駐車場 24,000円/月
バイク置場
駐輪場 300円/月
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2025年03月25日
担当者 亀ヶ谷 由貴
備考 最寄り駅:千石駅、白山駅、本駒込駅

ライフインフォメーション:
ファミリーマート本駒込二丁目店…約258m
マルエツプチ本駒込二丁目店…約215m
文京白山五郵便局…約61m
明化小学校…約501m
第十中学校…約697m

内装で使用している無垢材は、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

長く安心のメーカー設備保証とは別に最長10年の施工保証をお付けしております。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、新しく天井、壁、床を造り、給水管、排水管、ガス管、ダクト、電気配線も新規で施工しております。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

周辺地図

クラウン青山 - 3階

3LDK / 104.01m²

「外苑前」駅徒歩7分の「神宮前」アドレスに位置。
32帖の広々LDK。南西向きで陽当たり・通風良好な角住戸

東麻布アネックス - 8・9階

4LDK / 157.2m²

「赤羽橋」駅徒歩4分、東京タワーのお膝元に住まう。
専有面積150㎡超、広々70㎡のルーフバルコニー付きメゾネットタイプ。最上階1住戸ペントハウス。

コスモリヴェール小石川 - 3階

3LDK / 124.54m²

文教エリアの閑静な住宅街に佇む低層レジデンス。
120㎡超、26.8帖LDKをもつ最上階角住戸の3LDK