12,990万円(税込)
完成済物件

クラッシィハウス大岡山 - 2階

3駅3路線利用可能。閑静な住宅街に位置する低層レジデンス。
広々とした21帖のLDK。陽当たり・眺望良好な南西角部屋。平置き駐車場あり。

東急東横線「都立大学」駅より徒歩11分、東急目黒線「大岡山」駅より徒歩11分、東急大井町線「緑ヶ丘」駅より徒歩10分で、3駅3路線が利用可能です。

「都立大学」駅を利用すると、「渋谷」駅へは乗り換えなしで約13分、「池袋」駅へは約31分。「新宿」駅・「品川」駅・「東京」駅へは、乗り換えはありますが、30分前後で移動でき、都心へのアクセスも良好です。

「都立大学」駅は、2024年の春にリニューアルされ、スタイリッシュな駅へと生まれ変わりました。駅周辺は、「平町商店街」や「都立大学商店街」など、商店街の活気もあり、高架下の商業施設「ToritsuNade(トリツナード)」にはパン屋、コーヒー専門店、イタリアンバル、居酒屋、精肉店、クリーニング店などがあります。また「東急ストア」や「まいばすけっと」、24時間営業の「肉のハナマサ」などのスーパーもあり、日常のお買い物が便利です。駅を挟んで東西に延びる大きな緑道は、お買い物しながらほっと一息つける場所です。都心に近いながらも、銭湯があったり、個人商店も多く素朴さも残る落ち着いた街並みです。

本物件は、専有面積約89.12㎡、バルコニー面積9.87㎡の2LDKで、約21.0帖のLDKに、約6.5帖と約7.5帖の洋室があります。洋室にはウォークインクローゼットまたはクローゼット、洗面室にはリネン庫、玄関にはシューズインクローゼットを備えており、収納も充実しています。スロップシンクの付いたユーティリティルーム、洗面室はツインボウル、バスルームも大型の1620サイズで、水回りもゆったりしています。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

南西と北西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しの良い約21帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。
専有面積89.12㎡の2LDK。約21帖LDKに約7.5帖・約6.5帖の洋室。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、ユーティリティもあり、ツーボウル洗面で水回りもゆとりある造りとなっています。
天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用したフローリングや建具、羽目板貼りの天井で、重厚感のある深い墨絵のような美しい木目は、木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間は、高級感と安らぎをもたらします。
ダークウッドデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれ、使いやすいL字型キッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで、節水効果や家事の負担軽減も期待できます。
出窓からの採光がある洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすい仕様です。
グリーンが覗く窓からの採光があり、ウォークインクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さでお子様のお部屋や書斎としてもおすすめです。
納戸には可動式の棚が設置され、収納する物に合わせ高さも調節できるので、たっぷり収納できます。防災グッズ、日々使用するお掃除用品、日用雑貨や消耗品のストックなどが収納でき、毎日行き来する廊下にあるので出し入れしやすく便利です。
眼下にはグリーンが広がり、低層の建物が多く開けていて、抜けた眺望です。広い空も仰げる眺望です。
一面の大きなミラーにデザインボウルの洗面台があり、その横にはケア用品などを収納できる棚を備えています。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
ユーティリティールームは収納棚も備えてあり、日用品ストックなどが収納できます。スロップシンクが備えてあり、洗濯前の予洗いにも利用でき便利です。
バスルームはラグジュアリーな落ち着いた内装で、窓もあり明るく開放感があります。1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。ミラー付の便利な専用手洗いスペースが設けられています。
玄関は広めにとられており、天井もフローリングも天然無垢材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイル敷で上品な空間となっています。玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。買い物した物などの一時的な荷物置きとして利用できる折り畳み式の棚が備えてあり、ちょっとした気遣いのある仕様です。
玄関横にあるシューズインクローゼットは大容量で、シューズがたっぷり収納できます。靴の高さに合わせて調節できる可動式の棚が設置されていています。嵩張る傘立てもシューズインクローゼット内に設けられているので、玄関もすっきり広くご利用頂けます。
静かな住宅街の中にありながら、周囲には教育施設やスーパーマーケットなどの利便施設も充実しています。
ブラックの半円のキャノピーがアクセントとなった、前面道路より奥まった所に位置する、プライバシー性の高いエントランスです。
ヨーロピアンテイストの重厚感のあるエントランスです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。

POINT

  • 【当社売主物件につき仲介手数料無料】
  • ■アフターサービス最長10年保証
  • ■フルスケルトンリノベーション実施
  • ■天然無垢材をふんだんに使用
  • ■ 南西向き、高台にあり、陽当たり・眺望良好
  • ■ 収納豊富なWIC,SIC,納戸
  • ■洗面ツーボウル 1620サイズの大型ユニットバス
  • ■ オートロックシステムがあり、小さなお子様や高齢者も安心
  • ■ ペット可物件(猫のみ)
  • ■敷地内平置き駐車場あり(月額20000円)

VR

SPEC

販売価格 12,990万円(税込)
所在地 東京都目黒区大岡山1丁目29-13
沿線・駅

東急東横線「都立大学」駅 徒歩11分

東急目黒線「大岡山」駅 徒歩11分

東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩10分

専有面積 89.12m² 間取り 2LDK
間取り 2LDK
バルコニー 9.87m² 築年数 1991年07月
築年数 1991年07月

間取り

専有面積89.12㎡の2LDK。約21帖LDKに約7.5帖・約6.5帖の洋室。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、ユーティリティもあり、ツーボウル洗面で水回りもゆとりある造りとなっています。

専有面積89.12㎡の2LDK。約21帖LDKに約7.5帖・約6.5帖の洋室。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、ユーティリティもあり、ツーボウル洗面で水回りもゆとりある造りとなっています。

物件概要

所在地 東京都目黒区大岡山1丁目29-13
交通 東急東横線「都立大学」駅 徒歩11分
東急目黒線「大岡山」駅 徒歩11分
東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩10分
価格 12,990万円(税込)
築年数 1991年07月
管理費 37,120円/月 (税込)
修繕積立金 40,000円 /月
間取り 2LDK
所在階/階数 2階部分 3階建
専有面積 89.12m²
バルコニー面積 9.87m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 6戸
土地権利 所有権
用途地域 -
管理会社 -
管理形態 一部委託
管理員 巡回
その他使用料
駐車場 20,000円/月
バイク置場
駐輪場 1,000円/月
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2025年04月08日
担当者 亀ヶ谷 由貴
備考 ---備考---
最寄り駅:都立大学駅、大岡山駅

ライフインフォメーション:
まいばすけっと 大岡山1丁目店 約392m
ファミリーマート 緑が丘一丁目店 約455m
ツルハドラッグ 目黒中根店 約603m
目黒緑が丘郵便局 約500m
目黒区立中根小学校 約333m
目黒区立第十一中学校 約347m

内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっております。
化学物質使用量が大幅削減できる内装に使用している天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

新築にはない収納量や使い勝手を考えたプランニングにこだわり、2000超のフルリノベーション実績がございます。
新しく天井、壁を造ってから床、全ての建具、天井パネル、巾木に至るまでデザイン性も高い天然無垢材を贅沢に使用。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、給排水管や電気配線などに至るまで一度スケルトン状態にし、インテリア性と機能性が高い設備を設置しております。

~ログマンションとは~
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっています。
内装には天然無垢材を使用。
化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。
現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気なども感じていただけます。
〇中国語担当、韓国語担当、Available in English

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

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2面バルコニーで陽当たり・通風良好な角住戸