14,990万円(税込)
完成済物件

サマリヤガーデン南青山 - 3階

「南青山」アドレス。青山・表参道・六本木が生活圏。
南東向きの陽当たり良好な角住戸

東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅より徒歩9分、東京メトロ銀座線「外苑前」駅より徒歩9分、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅より徒歩9分で、3駅3路線利用可能です。

「表参道」駅を利用すると、ターミナル駅の「渋谷」駅へは約2分、「新宿」駅へは約6分、「池袋」駅へは約10分、「東京」駅へは約12分、「品川」駅へは約15分と都心へのアクセスが優秀です。

「表参道」駅周辺は、常に賑わいがあり、ハイブランドショップをはじめとするアパレル関連のショップが集中し、東京を代表するファッションの街です。「表参道ヒルズ」などの商業施設があり、おしゃれな飲食店も多く、ショッピングもグルメも愉しめる街です。そんな賑やかな街中には、孟宗竹で囲われた庭園「根津美術館」などの美術館が点在し、銭湯の「清水湯」などの癒しスポットもあります。またスーパーの「紀伊国屋」やドラッグストアの「マツモトキヨシ」、各社コンビニなどがあり、日常のお買い物もできます。明治神宮や代々木公園も徒歩圏で、都心ながら季節折々の自然も感じられる街です。

本物件は、専有面積70.93㎡、バルコニー面積14.05㎡の2LDKの間取りです。約18.8帖の広々としたLDK、ウォークインクローゼット付きの約7.0帖、クローゼット付きの約5.0帖の洋室があります。玄関にはシューズインクローゼットを備えています。1616サイズのゆったりとしたバスルーム、ツインボウルの洗面台と水回りもゆとりがあります。2面採光のある住戸です。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

約18.8帖のLDKは、天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用した美しい木目のフローリングや建具の内装で、木の温もりを感じます。
2LDKから3LDKへの間取り変更が可能です。
専有面積約70.93㎡、バルコニー面積14.05㎡の2LDKです。東南向きの約18.8帖のLDKに、約7帖、約5帖の洋室があります。
南東と南西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しの良いリビングダイニングです。
上質で洗練されたウッディデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減も期待できます。
南西向きの窓とバルコニーへの出入口からの採光があり、明るく風通りの良い洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすい造りです。キャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
南西向きの採光があり、明るく過ごしやすい洋室です。リビングに隣接しつつ独立性もあるこちらの洋室は、目も届きやすくお子様のお部屋にもおすすめです。お部屋の角にクローゼットを備えています。
眼下にはグリーンが広がり、周辺の建物とも距離が保たれていて陽光も注ぎ、広い空も仰げます。
一面の大きなミラーにデザインボウルを設けたスタイリッシュな洗面台の横には、小物収納の棚やタオルなどが収納できるリネン庫を備えています。ウッドデザインの洗練された洗面台は見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
浴室は1616サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに、大型のシャワーヘッドやワイドミラーを備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
タンクレスですっきりとしたデザインの洗浄機能付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。
玄関は、天井やフローリングも天然無垢材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイル敷で上品な空間となっています。玄関横には容量のあるシューズインクローゼットを備えています。
玄関横にあるシューズインクローゼットは、シューズがたっぷり収納できます。靴の高さに合わせて調節できる可動式の棚が設置されていています。嵩張る傘立ても設けられているので、玄関もすっきり広くご利用頂けます。
レンガ色のタイル貼りで重厚感のある外観です。
前面道路より奥まった所に位置する、プライバシー性の高いエントランスです。
エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。

POINT

  • 港区南青山アドレス
  • 閑静な住宅街
  • ■フルスケルトンリノベーション施工
  • ■天然無垢材をふんだんに使用した高級デザイン
  • ■LDK18帖超のリビング
  • ■1616サイズのバスルーム
  • ■各居室5帖以上
  • ■2面バルコニー
  • ■収納豊富で機能的な間取り
  • ■南東向き・角部屋・日当たり良好
  • ■間取りセレクト(無料で2LDKと3LDKの間取りを変更可能)

VR

SPEC

販売価格 14,990万円(税込)
所在地 東京都港区南青山4丁目12-15
沿線・駅

東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩9分

東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩9分

東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩9分

専有面積 70.93m² 間取り 3LDK
間取り 3LDK
バルコニー 14.05m² 築年数 1979年06月
築年数 1979年06月

間取り

2LDKから3LDKへの間取り変更が可能です。

専有面積約70.93㎡、バルコニー面積14.05㎡の2LDKです。東南向きの約18.8帖のLDKに、約7帖、約5帖の洋室があります。

2LDKから3LDKへの間取り変更が可能です。

専有面積約70.93㎡、バルコニー面積14.05㎡の2LDKです。東南向きの約18.8帖のLDKに、約7帖、約5帖の洋室があります。

物件概要

所在地 東京都港区南青山4丁目12-15
交通 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩9分
価格 14,990万円(税込)
築年数 1979年06月
管理費 19,900円/月 (税込)
修繕積立金 14,186円 /月
間取り 3LDK
所在階/階数 3階部分 3階建
専有面積 70.93m²
バルコニー面積 14.05m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 14戸
土地権利 所有権
用途地域 第二種中高層住居専用
管理会社 (株)エード
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料
駐車場 30,000円/月
バイク置場
駐輪場 500円/月
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2025年04月06日
担当者
備考 管理会社:株式会社エード
施工会社:東急建設株式会社

最寄り駅:表参道駅、外苑前駅

ライフインフォメーション:
成城石井南青山店…約653m
ファミリーマート南青山四丁目店…約164m
スギ薬局南青山店…約445m
外苑前郵便局…約617m
青南小学校…約620m
青山中学校…約1400m

内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっております。
化学物質使用量が大幅削減できる内装に使用している天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

新築にはない収納量や使い勝手を考えたプランニングにこだわり、2000超のフルリノベーション実績がございます。
新しく天井、壁を造ってから床、全ての建具、天井パネル、巾木に至るまでデザイン性も高い天然無垢材を贅沢に使用。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、給排水管や電気配線などに至るまで一度スケルトン状態にし、インテリア性と機能性が高い設備を設置しております。

~ログマンションとは~
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっています。
内装には天然無垢材を使用。
化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。
現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気なども感じていただけます。

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

周辺地図

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2面バルコニーで陽当たり・通風良好な角住戸