9,990万円(税込)

シャンボール第二築地 - 6階

人気の「勝どき」エリア。
隅田川・浜離宮を望む、南西向きワイドスパン住戸

「勝どき」駅は、都営大江戸線が利用でき、乗り換えなしで「六本木」駅まで約13分、「新宿」駅まで約23分アクセスできます。乗り換え1回で「東京」駅や「品川」駅へ20分程度でアクセスでき、都心アクセスも良好です。

「勝どき」駅周辺は「勝どきサンスクエア」や「晴海トリトンスクエア」などの大型商業施設、「月島西仲通り商店街」もあり、また周辺のタワーマンションのテナントも豊富で、日常のお買い物やお食事も便利です。

本物件は、ホワイトを基調とし、ヨーロピアンテイストなバロック様式を思わせる模様が目を惹く外観です。16帖超のLDKに、WIC付きの7帖以上の洋室が2部屋あります。南西向きのワイドスパンで陽当たり良好な住戸です。徒歩5分以内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが在り、利便性も高い立地です。

本物件至近の「勝どき見晴らし公園」は、対岸の「浜離宮」が一望でき、「東京タワー」や「築地大橋」も望めます。水辺と緑と空をいっぺんに堪能できるスポットです。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

約16.9帖のLDKは、天然無垢のオーク材をふんだんに使用したフローリングや建具の内装で、柔らかな美しい木目で木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間には高級感があり、居心地が良くゆったり寛げるリビングダイニングとなっています。【完成予想パース】
専有面積83.06㎡、LDKは約16.9帖、約8.3帖と約7帖の洋室があります。ウォークインクローゼット、納戸などの収納スペースも確保されております。
ログマンションの特徴は無垢材によるデザイン性の高さだけではありません。新築マンション以上の便利な設備、最新機能を有しています【完成予想パース】
眼下は駐車場などで、眼前の建物まで距離が保たれ、採光も注ぎます。右側には隅田川が流れ、対岸には「浜離宮」、その奥には、汐留方面のビル群が望める眺望です。
一面の大きなミラーにデザインボウルの小物収納棚やシンク下収納を備えた洗面台です。浴室は、1418サイズのゆったりとリラックスできる広さとなっています。洗濯機置き場は、扉も付いていて生活感も出にくく、洗面室もすっきりご利用頂けます。【完成予想パース】
玄関まわりもゆとりがあり、広さと収納力を重視した空間に仕上がっています。【完成予想パース】
敷地内にある屋内駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。
ヨーロピアンテイスト漂う、ホワイトを基調としたバロック様式を思わせる模様が目を惹く外観です。マンション至近の「勝どき見晴らし公園」は、対岸の「浜離宮」が一望でき、「東京タワー」や「築地大橋」も望めます。水辺と緑と空をいっぺんに堪能できるスポットです。
ヨーロピアンレトロモダンな雰囲気のロートアイアンのアーチを構えたエントランスです。
平置き駐車場で入出庫しやすく、屋内で雨天時も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。
瀟洒なガラス張りの2重扉のエントランスです。
広々としたレッドカーペット敷きのロビーです。

POINT

  • ■良質なスケルトンフルリノベーション実施(最長10年施工保証)
  • ■天然無垢材をふんだんに使用した高級デザイン
  • ■人気の「勝どき」エリア
  • ■大通りから1本入った閑静な住宅街
  • ■南西向きのワイドバルコニー
  • ■シューズインクローゼット、各室にウォークインクローゼット完備
  • ■近隣に24時間スーパーあり
  • ■全居室7.0帖以上

SPEC

販売価格 9,990万円(税込)
所在地 東京都中央区勝どき5丁目8-4
沿線・駅

都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩10分

都営大江戸線「築地市場」駅 徒歩15分

専有面積 83.06m² 間取り 2LDK
間取り 2LDK
バルコニー 9.4m² 築年数 1973年08月
築年数 1973年08月

間取り

専有面積83.06㎡、LDKは約16.9帖、約8.3帖と約7帖の洋室があります。ウォークインクローゼット、納戸などの収納スペースも確保されております。

専有面積83.06㎡、LDKは約16.9帖、約8.3帖と約7帖の洋室があります。ウォークインクローゼット、納戸などの収納スペースも確保されております。

物件概要

所在地 東京都中央区勝どき5丁目8-4
交通 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩10分
都営大江戸線「築地市場」駅 徒歩15分
価格 9,990万円(税込)
築年数 1973年08月
管理費 13,800円/月 (税込)
修繕積立金 27,070円 /月
間取り 2LDK
所在階/階数 6階部分 11階建
専有面積 83.06m²
バルコニー面積 9.4m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 SRC 一部RC 造
総戸数 208戸
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居
管理会社 株式会社秀栄興産
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料 建て替えを考える会 1000円/年
駐車場 17,000円/月
駐車場備考 駐車場月額17000~20000円
バイク半年間前払い12000円
駐輪場2年間前払い4000円
バイク置場 24,000円/年
駐輪場 2,000円/年
現状 空家
引渡 相談
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2025年03月28日
担当者
備考 最寄り駅:都営大江戸線 勝どき駅

ライフインフォメーション:

セブンイレブン勝どき5丁目店...約277m
マルエツ勝どき店...約415m
中央勝どき三郵便局...約368m
ぱぱす勝どき5丁目店...約249m
中央区立豊海小学校...約461m
中央区立晴海中学校...約1900m

内装で使用している無垢材は、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

長く安心のメーカー設備保証とは別に最長10年の施工保証をお付けしております。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、新しく天井、壁、床を造り、給水管、排水管、ガス管、ダクト、電気配線も新規で施工しております。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

周辺地図

クラウン青山 - 3階

3LDK / 104.01m²

「外苑前」駅徒歩7分の「神宮前」アドレスに位置。
32帖の広々LDK。南西向きで陽当たり・通風良好な角住戸

東麻布アネックス - 8・9階

4LDK / 157.2m²

「赤羽橋」駅徒歩4分、東京タワーのお膝元に住まう。
専有面積150㎡超、広々70㎡のルーフバルコニー付きメゾネットタイプ。最上階1住戸ペントハウス。

コスモリヴェール小石川 - 3階

3LDK / 124.54m²

文教エリアの閑静な住宅街に佇む低層レジデンス。
120㎡超、26.8帖LDKをもつ最上階角住戸の3LDK