立地のよさは「大使館の折り紙付き」
六本木5丁目アドレスの重厚な物件

各国の大使館、領事館といった公館は、都心の一等地に立地していることが多く、公館近くのマンションは好ロケーションの証左といえます。その観点でいくと「パーク・コート麻布鳥居坂」は最上の立地。フィリピン大使館の敷地内に位置していて、地下1階、1階が大使館、2階以上が居住部となっています。つまり大使館の上に建つマンション。ロケーションのよさは申し分ありません。

最寄り駅は東京メトロ・都営「麻布十番」駅で、徒歩6分の距離です。周囲は東洋英和女学院や六本木ミュージアム、大使館などの公館、低層のマンションが建ち並ぶエリア。マンション名にもあるように鳥居坂、於多福坂、潮見坂と坂が多く、江戸時代には大名、武家屋敷が建ち並んでいた歴史ある土地。「パーク・コート麻布鳥居坂」もかつての屋敷の名残である石垣を南側にいただく、重みのあるデザインが特徴です。大使館としての役割を果たす建物だけに、重厚感、高級感は他のマンションの比ではありません。

マンションのエントランスは建物南側、石垣をくりぬいたようなユニークな意匠です。フィリピン大使館の入口は北側の坂の上にあり、居住者と公館来訪者の導線は別になっています。

共用部分は外観同様に高級感のある仕様です。ゆとりある空間設計を施したラウンディッシュなロビーが印象的。ガラス越しに中庭を臨む内廊下も一般的なマンションとは一線を画しています。カーペットが敷き詰められたホテルライクなラグジュアリーな仕様です。

今回リノベーションした303号室は、専有面積97.91平米。20帖のLDKを持つ、ゆとりある収納率の高いプランニングです。洋室の大型WICをはじめ、キッチンにはパントリー、洗面室にはリネン庫と各所に収納を用意しています。廊下には納戸、玄関にはシューズインクローゼットと、すっきりとした生活のための配慮を施しています。

麻布十番の一等地、フィリピン大使館の敷地に建つ三井不動産分譲のパークコート麻布鳥居坂。

専有面積97.91㎡、約20.0帖のLDKに、約12.0帖と約5.7帖の洋室があります。洋室にはそれぞれにクローゼット、洗面室にはリネン庫、玄関にはシューズクローゼットを備えております。

20帖の広々としたLDKは、天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用したフローリングや建具、羽目板貼りの折り上げ天井で、重厚感のある深い墨絵のような美しい木目は、木の温もりを感じます。【弊社施工事例】

洗練されたウッディデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで、節水効果や家事の負担軽減も期待できます。【弊社施工事例】

一面の大きなミラーにデザインボウルのスタイリッシュな洗面台で、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。タオル類がたっぷり収納可能なリネン庫も備えています。【弊社施工事例】

ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。大判のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。【弊社施工事例】

タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースも付いています。【弊社施工事例】

防水パンと洗濯機専用水栓が設置され、お掃除の際の雑巾洗いや汚れものの予洗いなどにも便利なスロップシンクもあり、機能的なユーティリティルームとなっています。可動棚も備えてあるので、タオルや洗剤、日用品のストック置き場としても重宝します。【弊社施工事例】

2015年大規模修繕実施済。修繕計画、管理体制良好です。

三井不動産レジデンシャルサービス管理のマンションで、大変綺麗に保たれております。

共用部分もしっかりとした造りとなっております。落ち着いた雰囲気のロビー空間。